A pesar del incremento, la CChC plantea que los plazos de aprobación de los proyectos públicos y privados bordean los 150 días, a pesar que la normativa exige un máximo de 30 desde la fecha de presentación
Un 66.3% aumentó la cantidad de metros cuadrados construidos durante el 2018 versus 2017, según los antecedentes recopilados por Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Arica, en base a los antecedentes entregados por la Dirección de Obras Municipales (DOM).
Lo anterior es debido al incremento de la superficie autorizada del destino “No habitacional”, que registró una variación de 296,7%; dentro de este ítem se encuentra “Industria, Comercio y Establecimientos Financieros (ICEF)” el cual presentó un crecimiento de 952,6%, lo anterior gracias a la aprobación de solamente dos grandes proyectos: la planta de cementos Bío-Bío y los invernaderos de Syngenta.
Por otra parte, la superficie destinada a “Servicios” (establecimientos educacionales, administración pública, teatros, museos, entre otros) se redujo en -80,8% en 12 meses. En tanto, el destino “Habitacional” registró un crecimiento de 19,5% respecto a 2017.
Pese a que los números asoman como positivos, hay dos observaciones que emanan desde la CChC Arica, la primera de ellas es que la construcción de nuevas obras públicas y privadas sigue débil, donde por diversos motivos los plazos de aprobación de un permisos de edificación alcanzan los 150 días, contraviniendo la Ley General de Urbanismo y Construcción (art.118), donde se especifica que deben ser 30 días contados desde la presentación de la solicitud, dicho plazo se reduce a 15 días, si el permiso tiene el informe favorable de una revisor independiente.
“Si bien los números son buenos en lo general, demuestran un fuerte trabajo en lo relativo a la vivienda, la que en general es social. Si bien eso es necesario, también las cifras demuestran que falta poner énfasis en lo productivo lo que generará desarrollo y trabajo en la región”, dijo el presidente regional de CChC Arica, Roberto Aguirre.
Finalmente, Aguirre explicó que la mitad de los metros cuadrados durante el 2018 debió ser aprobado durante el 2017, dejando una tarea pendiente para todos.
