De acuerdo con estudio realizado por la Cámara Chilena de la Construcción en base a los resultados de la encuesta Casen del año 2017
El tercer mayor déficit habitacional a nivel nacional ostenta Arica y Parinacota, según un estudio realizado por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), la que alcanza el 15% respecto a su población regional, cifra que se traduce en 9.273 viviendas.
El estudio se realizó en base a la encuenta Casen 2017, la que tiene la particularidad de no solamente considerar a quienes necesitan una solución habitacional (familias allegadas), sino que además a las viviendas que deben ser reemplazadas (inhabitables por su alto nivel de deterioro). En el primer caso, el déficit habitacional asciende a 5.186 viviendas, mientras que en el segundo llega a 4.087.
Según el presidente de CChC Arica, Roberto Aguirre, hay varios factores que explican estas cifras, pero en que lo medular indican que los esfuerzos deben concentrarse en mejorar la calidad de vida de las personas y considerar que el problema no solamente radica en quienes no poseen viviendas, sino también en quienes habitan por debajo de los estándares y normativas vigentes.
“Como Cámara apuntamos la estrategia a mejorar la calidad de vida de las personas, para ello hay que buscar la fórmula para que cada familia tenga su vivienda y en buenas condiciones. Debemos actuar rápido antes que el problema se agrave, para ello debemos contar con buenos intrumentos de planificación, como el plan regulador comunal que hoy se está discutiendo, elq ue debe hacerse con todos y en un plazo prudente”, dijo Aguirre.
El presidente de la CChC regional agregó: “Hoy en Arica y Chile las viviendas se están convirtiendo en un bien cada vez más escaso, pero no solo para los sectores vulnerables, sino también para los segmentos emergentes y medios, cuyas rentas ya no les alcanzan para obtener un crédito hipotecario. Condiderar que en muchos casos las personas optan por vivir en zonas consolidadas, cerca de servicios y áreas atractivas, y renuncian a instalarse en las afueras de la ciudad, lejos de todo”.
Además, Aguirre planteó que por parte del Estado existe una deuda con las regiones de la zona norte, ya que son estas donde hay mayor porcentaje de población con déficit habitacional: Tarapacá y Atacama (ambas con 18%), Arica y Parinacota (15%), Coquimbo (13%) y Antofagasta (12%); mientras donde se requiere construir más unidades nuevas son: Metropolitana (314.488), Valparaíso (72.489), Coquimbo (66.648), Bíobío (61.021) y La Araucanía (44.290).
Propuestas de la CChC
A partir de los antecedentes entregados, Aguirre explcó que CChC identificó una serie de iniciativas que contribuirían a acelerar la reducción del déficit habitacional.
-Planificación integrada y a largo plazo para anticipar las dinámicas del desarrollo urbano y satisfacer las necesidades de suelo para una adecuada oferta habitacional.
-Desarrollo de procesos integrales de densificación, especialmente en torno a infraestructura pública de alto estándar.
-Impulso de una potente política de arriendos sociales, que involucre la participación del sector público y privado.
-Mejoramiento de las condiciones de los barrios del país.
-Garantizar la certeza jurídica que otorgan anteproyectos y permisos de construcción, de manera de no generar barreras injustificadas para la oferta de nuevas viviendas.
